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金額的にさげたいというお話
屋根;洋瓦葺ではなくスレート瓦で下がります。

バルコニー床;FRP防水以外はおすすめしません。

外壁;窯業系サイディング、厚みを薄くしたりKmewでいうと高い順に光セラ、親水セラ、パワーコートとなります。

断熱材;グラスウール天井100mm、スタイロフォーム床65mm、グラスウール壁100mm
★薄くしたり性能を下げれば安くはなりますが、リフォームでさわりにくい工事です。

フローリング;panasonic リビエ 厚さ12.5mm
★面積を減らすか、安いフローリング材を選ぶ方法があります。

室内建具;panasonic リビエ
★表面の材料を塩化ビニルでないものにすれば、下げることができます。
トステムのファミリーラインなど。

玄関ドア;トステム 両袖ドア、親子ドア、一本引き
片開きドアにすれば下がります。もしくは両袖や親子ドアでもデザインによって定価がかわりますので、安価なものを選ぶことでもよいと思います。

サッシ;トステム デュオPG すべてlow-eペアガラス、網戸付。上げ下げ窓、
縦すべり、横すべり、FIX窓、オーニング窓、ダブルルーバー窓など各所。
★low-eペアガラスではなく、普通のガラスでペアガラスにしたり、
装飾窓の種類、数や大きさを変えることによって下がります。

雨戸;掃きだし窓と腰窓には、1階にも2階にもシャッター雨戸
★2階に雨戸がいらないとおっしゃる方はその分下がります。

内壁;機能性クロス(通常の壁紙に「汚れ防止」「調湿」「傷に強い」「マイナスイオン発生機能」など付加機能が付いています。
★安価なものもありますが、一番見える部分ですので、せっかく色んな色、色んな種類の中からこだわって頂きたいという気持ちがあります。

畳;琉球畳
★半畳ではなく、1畳たたみにすれば下がります。

キッチン;タカラスタンダード リテラ、TOTO クラッソ、Panasonic リビングステーションSクラスなど食洗器、3口IHクッキングヒーター付
★食洗器なしや、グレードを下げたり、メーカーオプションを変えることにより下がります。

バスルーム;タカラスタンダード レラージュ、TOTO 、Panasonicなど
★グレードを下げたり、メーカーオプションを変えることにより下がります。

洗面化粧台;TOTO サザナ、オーダー洗面化粧台(洗面台、水栓、カウンター、鏡、棚、2口コンセント、照明)
★グレードを下げたり、メーカーオプションを変えることにより下がります。
オーダーの場合は、安価な洗面台や水栓により下がります。

トイレ;TOTO ピュアレストQR アプリコットF1A
★安価なものにしたり、ウォシュレットの機能をさげることにより下がります。
アプリコットF1Aとは、ふたのオート開閉、オート洗浄付のウォシュレットです。

給湯器;オール電化としPanasonicエコキュート460L コミュニケーションリモコン付
★エコキュート360Lタイプにしたり、グレードを下げる方法があります。

エアコン;Panasonic 4基
★ご自身でご用意頂く場合は不要です。コンセントだけご用意します。

照明器具;Panasonic すべて付、定価50万円相当
★【定価50万円相当の照明器具】は、決して少なくはない量を予算取りしています。
ご自身でご用意頂く場合は不要です。
ダウンライトや浴室灯、玄関灯、ポーチ灯など取り付けが難しい箇所はご用意いたします。

外構工事;敷地50坪として、外部給排水管、駐車場コンクリート、アプローチ300角タイル、デザインポスト、カラーモニター録画機能付インターホン、デザイン表札、デザイン門柱、外周ブロック2〜3段積の上フェンス、1台分カーポート、地デジアンテナ
★敷地面積に左右されますので、敷地が50坪の想定より少なくなればさがります。
ポスト、表札、門柱なども安価なものにしたり、カーポートはいらない、地デジアンテナを使わず、光テレビにするなどであれば下がります。




営業主力エリア
京都府木津川市(相楽郡木津町・加茂町・山城町)、相楽郡精華町・和束町・笠置町・南山城村、京田辺市、綴喜郡井手町、奈良県奈良市
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