初めての賃貸。疑問と不安を解消致します。

1.価格	予算はいくらでしょうか？ 一般的には家賃の３〜４倍の収入があればよいでしょう。 　　家賃だけでなく、駐車場代も必要な場合は想定しましょう。
2.場所	通勤や通学に便利な場所を優先しますか？ 周辺環境を重視しますか？
3.交通	駅からの距離にこだわりますか？ 駅から遠くてもかまいませんか？ 駅・バス停から何分くらいまでなら許容範囲ですか？
4.駐車場	駐車場は必要ですか？ 1台ですか？2台ですか？ 近隣の青空駐車場でもＯＫですか？
5.ペット	ペットは飼いますか？ どんなペットですか？ ペット可の物件も増えていますが、実情ではかなり条件が絞られてきます。
6.間取り 　広さ	希望間取りはありますか？ 部屋数が多くなったり、広くなったりすると、家賃もあがるのが通常です。 家賃とセットで検討しましょう。
7.築年数	築年数にこだわらなければ、より多くの物件を見ることができます。 外観は古くても室内はリフォームしてきれいにされている物件も 多くありますので、掘り出し物件に出会えるかもしれません。
8.その他	特にゆずれないこだわりがあればご相談してください。

入居したい日、連帯保証人が確定していれば担当者に伝えてください。
その他気になることは、なんでも相談してください。
お部屋探し未経験の方は、不安なことも多くあると思いますが、
お客様のご事情やご希望を具体的にお話しいただければ、
より適確なアドバイスもできますし、より希望に近い物件をご紹介できます。

貸主負担の例	借主負担の例
床： ●家具設置による床のへこみ ●日照等による畳の変色 ●フローリングの色落ち 壁・天井： ●タバコのヤニ （クリーニングで落ちる程度のもの） ●テレビ、冷蔵庫等の後部壁面の黒ずみ ●ポスターや絵画の跡 ●借主所有のエアコン設置による 　ビス穴、跡 建具： ●網戸の貼り替え 設備、その他： ●消毒（台所、トイレ） ●浴槽、風呂釜等の取り替え ●カギの取替え	床： ●引越し作業で生じた引っかきキズ ●不注意で雨が吹き込んだことなどによるフローリングの色落ち 壁・天井： ●タバコのヤニ （通常のクリーニングでは除去できない程度のもの） ●台所の油汚れ、すす ●結露を放置したことにより拡大したカビ、シミ ●壁などへのクギ穴、ねじ穴 ●天井に直接つけた照明器具の跡 建具： ●飼育ペットによる柱等のキズ 設備、その他： ●ガスコンロ周辺、換気扇等の油汚れ、すす ●風呂、トイレ、洗面台の水垢、カビ ●カーペットに飲み物などをこぼしたことによるしみ