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賃貸オーナーの皆様
希望条件の整理
まずは場所、予算、環境、広さ、入居予定日、他の特定条件(ペットと暮らす、駐車場が必要、保証人がいない等)などの希望条件を、優先順位をたてて整理します。
季節にもよりますが、入居予定日の1〜2ヶ月前から探し始めると空家賃を払う可能性も少なくなります。
条件が多すぎると、残念ながらご紹介できる物件自体がないことがありますし、いい物件をつかむタイミングを失ってしまうことがあります。譲れる条件と絶対に譲れない条件を分けて整理するのがおすすめです。
物件へのご案内
希望条件をお聞きしましたら、条件に合う物件にご案内致します。
実際に見てみると、紙面やインターネット上ではわからない部分もあると思います。
「案内されたら契約しないと帰らせてもらえない」「手付金を払うまでしつこく営業される」なんて怖いことは全くございませんので、ゆっくりご検討下さい。

もちろん無料でご案内致します。

また、ニュータウンの貸家や分譲マンションの賃貸物件、事業用物件などは、アパートなどと比較すると、物件数も少ないので、現在の物件に希望するものがないときは、新物件がでてきましたらご連絡致します。
お問い合わせ
入居者への申し込み
気に入った物件がありましたら、諸条件の確認、入居日の確認をして、入居申込書という書類に記入して頂きます。
入居申込書には「ご本人の現住所や勤務先について」「入居予定者について」「連帯保証人(予定者の場合はその旨お伝え下さい)について」を記入します。
物件が気に入った場合は、内見後すぐに入居申し込みすれば、家主さんも交渉事にも乗りやすいですし、物件を止めることができます。
人気のエリアや引越しシーズンは特にお早めにご検討されることをお奨めします。
また申込金が必要な場合は、この時点でいくらか預けます。
★必要な費用:原則不要
★必要なもの:身分証明書(運転免許証、保険証など)(コピーをとらせて頂きます。)
重要事項説明・契約 (通常、入居申し込みから1週間〜10日後)
入居申込書を見て家主様が入居審査を行います。
家主様の入居審査のOKがでたら、いよいよご契約です。
契約を行なうのは、入居申し込みから通常1週間〜10日後くらいですが、急ぎであれば、もっと早めることもできます。
ご契約前に、宅地建物取引主任者の資格を有する者が重要事項のご説明をし、十分に理解していただいた上で、契約を行います。

賃料は契約日から発生するのではなく、「家賃発生日」を別に定め、その日から発生します。

契約にかかる費用は?用意しておくものは?

引越し会社に見積もりをとられる方は、当社お客様特別割引が効きますので、必要であればご相談下さい。
★必要な費用:敷金、礼金、初回家賃、仲介手数料(賃料の1か月分+消費税)、借家人賠償保険料(2年間で15,000円〜25,000円程度)
★必要なもの:
 <ご本人>住民票・印鑑・収入証明書(源泉徴収表など)
 <保証人様>実印・印鑑証明書
※費用、必要書類等はお客様によって異なりますので詳しくは担当者から連絡いたします。
入居
家賃発生日に鍵を受け取ったら、ご入居となります。
入居後でも、わからないことがある場合はアフターサービス万全で対応致します。
  

営業主力エリア
京都府木津川市(相楽郡木津町・加茂町・山城町)、相楽郡精華町・和束町・笠置町・南山城村、京田辺市、綴喜郡井手町、奈良県奈良市
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