賃貸契約にかかる費用は？用意しておくものは？
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| 費用 |
敷金 |
貸主に預けるお金。
修繕費用や家賃滞納時に当てる目的があります。 |
| 礼金 |
貸主へ謝礼をこめて支払うお金。
退去時には戻ってきません。 |
補足：
敷金礼金の表示ではなく保証金・解約引きとなっている場合は保証金が必要です。
（保証金 敷金と意味は同じ。契約中に担保として預けます。）
（解約引き 保証金の中に含まれており、礼金同様戻ってきません。） |
日割り家賃・
日割り共益費 |
月の途中からの入居の場合、入居する日数分を先に貸主へ支払います。 |
| 仲介手数料 |
当社の手数料になります。賃料の１か月分+消費税を申し受けます。 |
| 借家人賠償保険 |
借主が加入する賃貸生活中の火災、落雷、水濡れなどを対象にした保険。貸主指定の保険ですので、住宅総合保険や損害保険など呼び方はいろいろありますが、中身はよく似ています。
保険料は物件の構造や面積、保険の種類によって異なり、通常2年間で15,000円〜25,000円程度です。 |
| その他 |
保証会社加入時の保証料、鍵交換費用、ハウスクリーニング費用など物件によって必要な場合があります。 |
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用意しておくもの
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住民票 |
入居する全員の記載のあるもの |
| 印鑑 |
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| 収入証明書 |
源泉徴収票、所得証明書、確定申告書など。 |
連帯保証人の
実印・印鑑証明書 |
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| その他 |
運転免許証、健康保険証、連帯保証人の所得証明書、在職証明書などが必要になる場合があります。 |
| 上記はおおまかな内容であり、費用、必要書類等はお客様によって異なります。 |
