ご売却までの流れ
|
|
 |
|
・出産・お子様の成長に合わせて広い家に住み替えたい
・今より環境の良いエリアに住みたい
・マンションから一戸建てに住み替えたい
・現在の住まいが老朽化してきた
・離婚を機に売却したい
・今が売り時だと思う
・活用できていない不動産を売却したい
不動産の売却を検討されていましたら、まずはお気軽にご相談ください。
お電話、メール、ご来店、ホームページどのような形のお問い合わせでも迅速に対応致します。
売却にかかる費用 |
|
 |
 |
|
ご連絡いただきましたら、住まいがいくらで売れるか査定致します。当社の査定は、できるだけ物件独自の中身を重視しております。また、査定価格だけでなく売り出し価格もご提案致します。
査定にかかる費用は一切無料です。
無料査定のご依頼
ネット査定・ＦＡＸ査定・メール査定のご依頼 |
|
|
 |
|
媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」があります。
それぞれ内容を確認し、媒介契約を結びます。
|
|
|
 |
|
最初に担当者が購入希望をお聞きしているお客様にご紹介致します。
当社ホームページに掲載、専用ページの作成、不動産流通機構（レインズ）への登録、新聞チラシ、ポスティングチラシの配布、総合不動産情報サイト、不動産ジャパンとＺｅＮＮＥＴに掲載など、さまざまな方法で買主様をお探しします。。
広告のするしないは売主様のご要望を最優先致しますので、近隣の方に知られずに売却することも可能です。
物件早期売却システム |
|
|
 |
|
重要事項説明書、売買契約書を始めとする必要書類の作成・準備はもちろん、売買契約時の諸手続の一切をお手伝い致します。
また、買主様より手付金のお支払いがあるのもご契約時です。
必要な費用：仲介手数料の１／２、印紙代
必要なもの：権利証（登記済証）、実印、印鑑証明書、固定資産税納税通知書 |
|
|
|
 |
|
売主様、買主様、司法書士が一同に会し、最終残金の授受、不動産の引渡しが行われます。
所有権の移転等の登記申請は、この時に司法書士に依頼します。
買主様に鍵をお渡しして引渡し完了です。
必要な費用：仲介手数料の１／２、登記費用(抵当権抹消登記、住所変更登記など)
必要なもの：権利証(登記済証)、実印、印鑑証明書、固定資産税納付書、ガス、水道、電気などの精算領収書、管理規約、建築確認書などの資料、カギ |
|
| ※必要な費用、書類はお客様ごとに異なります。詳細は担当者が前もって連絡致します。 |
|
