貸店舗（一部） ピュアパレスＢ 1階

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賃料 8.91万円 管理費等 2,750円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ関西本線 / 加茂駅 徒歩3分
所在地 京都府木津川市加茂町駅東２丁目
築年月 2002年3月(築21年7ヶ月) 使用部分面積 43.35㎡ 坪数
/坪
単価		 13.11坪／0.6795万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ＪＲ加茂駅徒歩３分の好立地！現状スケルトンの為、イメージ通りのお店づくりに最適な物件です！もちろん【公共上下水道】【電気】【都市ガス】とライフラインも揃っており、事務所・店舗等にピッタリ☆
  • サンフレッシュ加茂店
  • ローソン加茂駅前店
  • 木津川市役所加茂支所
  • ドラッグストア木のうた加茂店
  • 山城加茂郵便局

    アピールポイント

    ＪＲ加茂駅から歩いて３分のところに位置するテナント物件！


    これから開店・開業する方や２店舗目以降の拡大の方にも
    原状スケルトンの為、イメージにぴったりのお店（内装）づくりが可能！！


    弊社には一級建築士も在籍しているので
    「こんな内装にしたい！」
    「最低限○○だけは必要だけど、それ以外の内装は極力安く抑えたい！」
    「こんな造作物できるかな・・・？」
    など、物件選びから開業に必要な内装工事までをトータルにサポート致します♪


    敷地内駐車場３台確保可能（要相談）で、ご自身やお客様駐車場としてご利用頂けます。
    開業可能な業種ももちろんご相談下さい！


    『４３．３５㎡って実際どれくらい？』
    『周りのお店はどんな感じ？』
    など
    『百聞は一見にしかず』
    内覧しながら、これから創めるお店（事業）のお話しをお聞かせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 加茂駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 京都府木津川市加茂町駅東２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.91万円 管理費等 2,750円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6795万円
    建物名・部屋番号 ピュアパレスＢ
    特記事項 スケルトン
    設備 都市ガス
    備考 賃貸保証等：加入要 契約時：賃料等総額の５０％　月額：賃料等総額の２％
    主要採光面：南向き
    借家人賠償保険加入要
    保証会社加入要（条件有）
    使用部分面積 43.35㎡ 坪数 13.11坪
    土地面積 - 築年月 2002年3月(築21年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　6,600円/月　　備考：駐車場３台分賃料に含む バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6972339513 管理番号 1953
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近畿ハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ片町線／西木津　徒歩8分
    住所：
    京都府木津川市木津南後背２１７－２　
    TEL：
    0774-72-8655
    FAX：
    0774-73-0070
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１０）第７１４１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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